Einsatzgebiet · Stadtbezirk 25
Reinigung in Laim
Laim ist ein Wohnbezirk, und das merkt man an den Aufträgen. Es geht hier fast immer um Mehrparteienhäuser: Treppenhaus, Kellerflur, Waschküche, Hof – die Flächen, die allen gehören und für die sich niemand allein zuständig fühlt. Auftraggeber ist meist die Hausverwaltung oder die Eigentümergemeinschaft, seltener eine einzelne Partei.
Beim Treppenhaus im Mehrparteienhaus geht es weniger um Technik als um Verlässlichkeit. Wichtig ist, dass jemand zum vereinbarten Zeitpunkt kommt, immer denselben Umfang erledigt und meldet, wenn etwas nicht stimmt. Wir vereinbaren mit Ihnen feste Abstände und halten schriftlich fest, was dazugehört – vom Dachboden bis zum Kellerflur.
Man beurteilt ein Treppenhaus nach dem Boden, benutzt aber den Handlauf. Darin liegt der ganze Unterschied zwischen sauber aussehen und sauber sein — und weil diese Flächen nie schmutzig aussehen, stehen sie bei uns fest im Umfang und nicht im Ermessen des Tages.
Wie der Bezirk gewachsen ist
Laim ist mit der Eisenbahn gewachsen. Westlich der Stadt entstand ein großer Rangierbahnhof, und wer dort arbeitete, brauchte eine Wohnung in der Nähe. So wurde aus einem Dorf innerhalb weniger Jahrzehnte ein Wohnort für Eisenbahner und ihre Familien.
Gebaut wurde vor allem in den Zwanziger- und Dreißigerjahren und noch einmal nach dem Krieg: Zeilen und Blöcke mit drei bis fünf Geschossen, schlichte Fassaden, gerade Treppenhäuser, viel Grün zwischen den Häusern. Prunk gibt es hier kaum, dafür sehr viele Wohnungen.
Für die Reinigung ist das eine klare Ausgangslage. Die Häuser sind einfach gebaut und gut zu bearbeiten; der Aufwand entsteht durch die Zahl der Parteien, die Treppenläufe und die Nebenflächen im Keller.
Was Sie hier vorfinden
Häuser im Bezirk
- Wohnzeilen und Blöcke aus den Zwanziger- bis Fünfzigerjahren, drei bis fünf Geschosse
- Gerade Treppenhäuser mit Stein- oder Kunststeinstufen und einfachem Geländer
- Kellerflure mit Abteilen, Waschküche und Trockenraum
- Grünflächen und Höfe zwischen den Häusern, oft mit Fahrradständer und Tonnenplatz
- Vereinzelt Neubauten mit Aufzug und Tiefgarage in Baulücken
- Kleine Läden und Praxen in den Erdgeschossen entlang der Hauptstraßen
Was hier meistens ansteht
- Treppenhausreinigung in festen Abständen, vom Erdgeschoss bis zum Dachboden
- Kellerflure, Waschküche und Trockenraum kehren und wischen
- Handläufe, Klingeltableau, Briefkastenanlage und Lichtschalter als Kontaktflächen
- Hof und Tonnenstandplatz säubern, Laub im Herbst aufnehmen
- Wohnungsreinigung bei Auszug oder Übergabe
- Fensterreinigung im Treppenhaus, ebenerdig und aus dem Fenster heraus
Anfahrt und Parken
- In den Wohnstraßen ist meist ein Platz zu finden – anders als in der Innenstadt
- Rund um den Bahnhof Laim und die Hauptstraßen wird es enger
- Viele Häuser haben keinen Aufzug; drei bis fünf Geschosse tragen wir und rechnen es ein
- Der Kellerzugang ist oft abgeschlossen – bitte klären Sie vorher, wie wir hineinkommen
- Ein Schlüssel oder ein Zahlencode für Haustür und Keller spart bei jedem Termin Zeit
- Wo eine Tiefgarage vorhanden ist und wir hineindürfen, wird der Einsatz kürzer
Was hier anders ist
Keller und Treppenhaus
Der Keller fällt fast immer aus dem Auftrag heraus, weil ihn niemand täglich sieht. Dabei sammelt sich gerade dort über Monate an, was oben sofort auffiele. Deshalb fragen wir bei jedem Angebot ausdrücklich danach: Er gehört dazu oder er gehört nicht dazu — stillschweigend mitgemacht wird er nicht.
Ein Punkt, an dem Reinigungsfirmen regelmäßig in Konflikte geraten: das, was im Treppenhaus abgestellt wird. Fahrräder, Kinderwagen, Schuhregale. Wir fassen nichts davon an. Wer etwas wegräumt, entscheidet über einen Streit zwischen Nachbarn mit – und diese Entscheidung gehört der Verwaltung, nicht der Reinigung. Wir arbeiten drumherum und geben Ihnen weiter, wo es dauerhaft klemmt.
Übergabe und Ansprechpartner
Bei einem Auszug geht es nicht um Sauberkeit, sondern um die Übergabe: Was abgenommen wird, entscheidet darüber, ob die Kaution zurückkommt. Wir gehen die Wohnung deshalb vor der Zusage durch und nennen eine Zeitspanne, die am Übergabetag auch hält.
Ein Ansprechpartner reicht. Wir brauchen genau eine Person, die über Abstände, den vereinbarten Umfang und den Zugang zu Haustür und Keller entscheidet – nicht drei, die sich untereinander erst einigen müssen. Steht diese Person fest, erledigt sich die Hälfte der Rückfragen, bevor sie entsteht.
Hier besonders gefragt
Haushaltsreinigung München
Mehr Zeit für das, was Ihnen wichtig ist – einmalig oder regelmäßig nach Kalender.
Unterhaltsreinigung München
Wiederkehrende Reinigung nach festem Leistungsplan – jeder Bereich in seinem eigenen Abstand.
Umzugsreinigung München
Reinigung vor Einzug, Auszug oder Übergabe – abgestimmt auf Zustand, Umfang und Ihren Termin.
Preise
25 € Endpreis je Arbeitskraft und Arbeitsstunde · 18 € Endpreis je Einsatztag und Auftrag – nicht je Person
Häufige Fragen aus dem Bezirk
Wer beauftragt die Treppenhausreinigung?
Meist die Hausverwaltung oder die Eigentümergemeinschaft. Wir brauchen einen benannten Ansprechpartner, wie oft wir kommen sollen, und die Angabe, ob Keller, Waschküche, Hof und Dachboden dazugehören.
Räumen Sie Fahrräder aus dem Treppenhaus?
Nein. Wir reinigen um sie herum und melden Ihnen, wenn etwas dauerhaft im Weg steht. Ob es dort stehen darf, entscheidet die Verwaltung, nicht die Reinigung.
Können Sie mehrere Häuser für uns übernehmen?
Ja. Wenn sie im selben Bezirk liegen, legen wir sie nach Möglichkeit auf denselben Einsatztag – dann fallen die Fahrtkosten nur einmal an.
Was kostet die Treppenhausreinigung in Laim?
Nach Zeit: 25 € je Arbeitskraft und Arbeitsstunde, dazu 18 € Fahrtkosten einmal je Einsatztag und Auftrag. Gemäß § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer berechnet. Wie lange ein Haus dauert, hängt an den Geschossen und am Umfang – das sehen wir uns vorher an. Einen Mindestauftragswert gibt es nicht.
Wir kommen nach Laim
Nennen Sie uns Gebäude, Zustand und Wunschtermin. Wir melden uns persönlich zurück.