Einsatzgebiet · Stadtbezirk 8
Reinigung auf der Schwanthalerhöhe
Die Schwanthalerhöhe ist Münchens kleinster Stadtbezirk und der mit dem größten Gegensatz auf engem Raum. Im alten Westend stehen dichte Mietshäuser von 1900, oft ohne Aufzug, mit schmalen Höfen dahinter. Wenige hundert Meter weiter, auf der Theresienhöhe, liegt ein Quartier aus den letzten Jahrzehnten mit Aufzügen, Tiefgaragen und großen Glasflächen. Beides verlangt eine andere Arbeitsweise.
Im alten Westend wohnen viele Parteien auf wenig Fläche, und entsprechend oft wird die Treppe benutzt. Der Haken liegt im Wechsel des Belags auf halbem Weg nach oben: Ein einziges Wischwasser für beides hinterlässt Schlieren auf dem Stein und einen grauen Schleier auf dem Holz. Wir arbeiten deshalb mit getrennten Mitteln und getrenntem Bezug – das kostet einen Eimer mehr und spart den zweiten Durchgang.
Der Handlauf ist die Fläche, die im ganzen Haus am häufigsten angefasst wird, und sie sieht nie schmutzig aus – deshalb steht sie fest im Umfang und nicht im Ermessen. Fahrräder, Kinderwagen und Schuhregale im Flur räumen wir nicht weg; wir reinigen um sie herum und melden Ihnen, wenn etwas dauerhaft im Weg steht.
Wie der Bezirk gewachsen ist
Das Westend entstand gegen Ende des 19. Jahrhunderts als Wohnviertel für Arbeiter. Ganze Straßenzüge wurden in kurzer Zeit hochgezogen: geschlossene Blöcke, viele kleine Wohnungen, wenig Schmuck an der Fassade. Wer in den Fabriken und Werkstätten der Umgebung arbeitete, wohnte hier.
Auf der Theresienhöhe daneben stand jahrzehntelang das Messegelände. Als die Messe Ende der Neunzigerjahre nach Riem umzog, wurde die Fläche frei — und mit Wohnungen, Büros und einem Park neu bebaut. Aus einer Ausstellungsfläche wurde ein Quartier.
Deshalb liegen im Bezirk 8 zwei Bauzeiten direkt nebeneinander. Auf der einen Seite Altbau mit Holztreppe, Kastenfenster und Kellerabteilen; auf der anderen Neubau mit Aufzug, Tiefgarage und bodentiefen Fenstern. Für die Reinigung sind das zwei verschiedene Aufträge.
Was Sie hier vorfinden
Häuser im Bezirk
- Dichte Mietshausblöcke um 1900, vier bis fünf Geschosse, meist ohne Aufzug
- Treppenhäuser mit Stein oder Terrazzo unten und Holzstufen darüber
- Schmale Innenhöfe mit Tonnenstandplatz und Fahrradständer
- Auf der Theresienhöhe Wohnanlagen und Büros jüngeren Datums mit Aufzug und Tiefgarage
- Große Glasflächen und bodentiefe Fenster in den neueren Häusern
- Kleine Läden, Werkstätten und Gastronomie in den Erdgeschossen des alten Westends
Was hier meistens ansteht
- Treppenhausreinigung in festen Abständen über Stein und Holz hinweg, Handlauf inklusive
- Wohnungsreinigung in Altbauten mit Dielen und Kastenfenstern
- Büroreinigung in den neueren Häusern auf der Theresienhöhe
- Fensterreinigung – im Altbau vier Glasflächen je Fenster, im Neubau große Scheiben ebenerdig
- Kellerflure und Fahrradräume kehren
- Höfe und Tonnenstandplätze säubern
Anfahrt und Parken
- Das alte Westend ist durchgehend bewirtschaftet und beidseitig zugeparkt
- Die Straßen sind schmal; ein Transporter blockiert dort sofort den Verkehr
- Unsere Ausrüstung trägt eine Person – wir kommen ohne Ladezone aus
- In den Altbauten gibt es meist keinen Aufzug; bis zu fünf Geschosse tragen wir und rechnen es ein
- Auf der Theresienhöhe gibt es Tiefgaragen – wenn wir hineindürfen, sparen wir Zeit
- Zur Wiesnzeit ist der ganze Bezirk anders unterwegs; wir stimmen Termine dann vorher ab
Was hier anders ist
Holzböden und Kastenfenster
Die Wohnungen im Altbau haben oft noch Dielen oder altes Parkett. Beides verträgt kein stehendes Wasser: In den Fugen zieht es hoch, das Holz quillt, die Kanten stellen sich auf. Wir wischen nebelfeucht mit stark ausgewrungenem Bezug, ohne Dampf und ohne scharfe Reiniger, und prüfen vorher an einer verdeckten Stelle, wie der Boden behandelt ist.
Kastenfenster kosten mehr Zeit, als die meisten einplanen – nicht wegen der Zahl der Scheiben, sondern wegen des Zwischenraums, der geöffnet, ausgesaugt und trocken nachgewischt werden muss. Zur Hofseite reicht meist ein Durchgang; zur Straße hin liegt ein Film aus Verkehrsschmutz auf dem Glas, der einen zweiten verlangt. Wir zählen die Fenster vorher und nennen Ihnen eine Zeitspanne je Fenstertyp, statt einer Pauschale.
Neubau und ein Tag
Auf der Theresienhöhe entsteht der Zeitbedarf nicht durch empfindliches Material, sondern durch die Fläche. Das macht die Arbeit planbarer, aber nicht kürzer. Wenn wir in die Tiefgarage dürfen, wird der Einsatz spürbar kürzer, weil das Tragen wegfällt.
Liegen Treppenhaus und Wohnung oder Büro im selben Haus, legen wir sie auf einen Tag. Die Fahrtkosten fallen dann nur einmal an – 18 € je Einsatztag und Auftrag, nicht je Partei und nicht je Person. Gemäß § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer berechnet.
Hier besonders gefragt
Büroreinigung München
Saubere Arbeitsplätze, gepflegte Gemeinschaftsflächen und Termine, die zu Ihrem Betrieb passen.
Haushaltsreinigung München
Mehr Zeit für das, was Ihnen wichtig ist – einmalig oder regelmäßig nach Kalender.
Fensterreinigung München
Glas, Rahmen und Falze – innen und außen, soweit sicher erreichbar.
Preise
25 € Endpreis je Arbeitskraft und Arbeitsstunde · 18 € Endpreis je Einsatztag und Auftrag – nicht je Person
Häufige Fragen aus dem Bezirk
Reinigen Sie auch im vierten Stock ohne Aufzug?
Ja. Unsere Ausrüstung ist zum Tragen gemacht – Eimer, Bezüge und ein handlicher Sauger statt Maschinen, die einen Aufzug brauchen. Den Tragweg planen wir ein.
Wie oft sollte ein Treppenhaus gereinigt werden?
Das hängt an der Zahl der Parteien und daran, ob eine Praxis oder ein Laden im Haus ist. In den dichten Westend-Häusern ist ein wöchentlicher Abstand üblich, bei wenigen Parteien reicht oft alle zwei Wochen. Wir sehen es uns an und sagen Ihnen, was wir für sinnvoll halten.
Können wir während der Wiesn einen Termin bekommen?
Ja, wir stimmen ihn dann aber vorher genauer ab. In diesen zwei Wochen ist im Bezirk deutlich mehr los, und die Anfahrt dauert länger als sonst.
Was kostet ein Einsatz im Westend?
Nach Zeit: 25 € je Arbeitskraft und Arbeitsstunde, dazu 18 € Fahrtkosten einmal je Einsatztag und Auftrag. Eine Besichtigung ohne anschließenden Auftrag kostet 40 €. Einen Mindestauftragswert gibt es nicht.
Wir kommen auf die Schwanthalerhöhe
Nennen Sie uns Gebäude, Zustand und Wunschtermin. Wir melden uns persönlich zurück.