Einsatzgebiet · Stadtbezirk 19
Reinigung in Thalkirchen, Obersendling, Forstenried, Fürstenried und Solln
Der Stadtbezirk 19 trägt fünf Namen, und das ist kein Zufall: Es waren einmal fünf getrennte Orte, die sehr unterschiedlich gewachsen sind. In Obersendling stehen umgenutzte Industriebauten mit Büros, in Solln Villen mit Garten, in Fürstenried Wohnanlagen aus den Sechzigerjahren, und Thalkirchen liegt an der Isar mit Tierpark und Naherholung. Wer hier eine Reinigung braucht, sollte sagen, in welchem Teil.
Weil der Bezirk so groß und uneinheitlich ist, klären wir vor dem ersten Termin, in welchem Teil wir arbeiten. Ein Büro in Obersendling und ein Haus in Solln haben außer der Postleitzahl wenig gemeinsam – der Zeitbedarf, die Materialien und die Zufahrt unterscheiden sich vollständig.
Eine Grenze gilt in diesen Büros unabhängig von der Fläche: Wir räumen keinen Schreibtisch frei. Worauf Papier liegt, bleibt liegen, und nichts wird gestapelt, um darunter zu wischen. Das ist keine Bequemlichkeit, sondern die Stelle, an der Reinigung aufhört und fremde Ordnung anfängt.
Wie der Bezirk gewachsen ist
Thalkirchen liegt unten an der Isar und war lange ein Ausflugsort. Der Tierpark Hellabrunn und die Auen prägen den Ortsteil bis heute; gebaut wurde hier vergleichsweise wenig und locker.
Obersendling ist der industrielle Teil. Über Jahrzehnte arbeiteten hier Tausende Menschen in großen Werken. Als die Produktion zurückging, wurden die Flächen umgebaut: Aus Werkshallen und Verwaltungsgebäuden wurden Büros, Wohnungen und Gewerbeeinheiten. Diese Umnutzung sieht man den Häusern an – hohe Räume, große Fenster, breite Flure.
Forstenried und Fürstenried wurden in den Sechzigerjahren in großem Umfang mit Wohnanlagen bebaut, als München Wohnraum brauchte. Solln dagegen blieb, was es seit dem frühen 20. Jahrhundert war: ein ruhiger Villenort mit großen Grundstücken und alten Bäumen.
Was Sie hier vorfinden
Häuser im Bezirk
- Umgebaute Industrie- und Verwaltungsgebäude in Obersendling, mit Büros und hohen Räumen
- Wohnanlagen der Sechziger- und Siebzigerjahre in Forstenried und Fürstenried, mit Aufzug
- Villen und Einzelhäuser mit großen Grundstücken in Solln
- Lockere Bebauung und Naherholung in Thalkirchen an der Isar
- Böden je nach Ortsteil: Estrich und Teppichfliesen im Büro, Parkett in den Villen
- Große Glasflächen in den umgenutzten Gewerbebauten
Was hier meistens ansteht
- Büroreinigung nach Feierabend in den umgenutzten Gewerbebauten
- Treppenhäuser und Flure in den Wohnanlagen, in festen Abständen
- Haushaltsreinigung in Häusern mit mehreren Ebenen
- Aufzugkabinen, Eingangsbereiche und Nebenräume
- Fensterreinigung – große Flächen im Büro, viele Fenster im Haus
- Leichte Gartenarbeiten im Anschluss, wenn gewünscht
Anfahrt und Parken
- Der Bezirk ist sehr weitläufig; zwei Adressen können viele Kilometer auseinanderliegen
- In Obersendling und den Wohnanlagen ist Parken meist unproblematisch
- In Solln haben die Häuser eigene Zufahrten
- Wo eine Tiefgarage vorhanden ist und wir hineindürfen, sparen wir Zeit
- Bei Bürogebäuden klären wir vorher Empfang, Schranke und Alarmanlage
- Ein Schlüsselsatz oder Zahlencode für alle Bereiche verkürzt jeden Einsatz
Was hier anders ist
Gleicher Umfang jedes Mal
In den Wohnanlagen von Forstenried und Fürstenried liegt der Wert nicht in der Gründlichkeit eines einzelnen Termins, sondern darin, dass jeder Termin gleich aussieht. Deshalb halten wir den Umfang vor dem ersten Einsatz schriftlich fest und arbeiten danach. Was uns auffällt und nicht zum Auftrag gehört, melden wir – wir erweitern ihn nicht eigenmächtig.
In Solln geht es meist um ein ganzes Haus statt um ein Geschoss. Auf Holz prüfen wir den Belag vorher an verdeckter Stelle und arbeiten nebelfeucht; ein falsch gewähltes Mittel sieht man auf altem Parkett noch nach Jahren. Bei den Fenstern endet die Arbeit an der Brüstung: ebenerdig außen und innen, darüber nur von innen. Höhenarbeiten führen wir nicht aus.
Bäume und Entfernungen
In Solln steht der alte Baumbestand, der die Grenze dieses Angebots erklärt: Ein gewachsener Kastanien- oder Lindenbestand über einem Wohnhaus ist Arbeit für einen Fachbetrieb mit Seilklettertechnik, nicht für eine Reinigungsfirma mit Leiter. Was er im Herbst abwirft, nehmen wir gern auf. An den Baum selbst gehen wir nicht.
Der Stadtbezirk 19 besteht aus fünf Ortsteilen, die außer der Bezirksnummer wenig verbindet: Obersendling ist Gewerbe, Solln ist Villenlage, Thalkirchen liegt an der Isar. Eine Fahrt von einem Ende zum anderen dauert länger als manche Fahrt in einen Nachbarbezirk. Wir planen deshalb nach Ortsteil und nicht nach Bezirksnummer.
Hier besonders gefragt
Haushaltsreinigung München
Mehr Zeit für das, was Ihnen wichtig ist – einmalig oder regelmäßig nach Kalender.
Treppenhausreinigung München
Aufgänge, Geländer und Eingangsbereiche in festen Abständen – abgestimmt mit der Verwaltung.
Unterhaltsreinigung München
Wiederkehrende Reinigung nach festem Leistungsplan – jeder Bereich in seinem eigenen Abstand.
Preise
25 € Endpreis je Arbeitskraft und Arbeitsstunde · 18 € Endpreis je Einsatztag und Auftrag – nicht je Person
Häufige Fragen aus dem Bezirk
Reinigen Sie Büroflächen in umgebauten Industriegebäuden?
Ja, das ist in Obersendling der Normalfall. Die Räume sind hoch und die Flächen groß, die Böden aber belastbar – das macht die Arbeit gut planbar. Wir kommen nach Feierabend.
Der Bezirk ist riesig. Kommen Sie überall hin?
Ja, in alle fünf Ortsteile. Weil die Wege lang sind, sagen wir Ihnen bei zwei Adressen vorher, ob sich beide an einem Tag ausgehen – dann fallen die Fahrtkosten nur einmal an.
Können Sie Haus und Garten zusammen übernehmen?
Ja. Leichte Gartenarbeiten – Rasen, Hecke, Laub, Beete – machen wir im Anschluss an die Reinigung. Baumfällungen, Fassadenarbeiten und Winterdienst gehören nicht dazu.
Was kostet ein Einsatz im Stadtbezirk 19?
Nach Zeit: 25 € je Arbeitskraft und Arbeitsstunde, Gartenarbeit 30 €. Dazu 18 € Fahrtkosten einmal je Einsatztag und Auftrag. Eine Besichtigung ohne anschließenden Auftrag kostet 40 €. Gemäß § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer berechnet.
Wir kommen nach Thalkirchen, Obersendling, Forstenried, Fürstenried und Solln
Nennen Sie uns Gebäude, Zustand und Wunschtermin. Wir melden uns persönlich zurück.