Leistungen
Ferienwohnungsreinigung München
Zwischen Abreise und Anreise liegen oft nur wenige Stunden. Die Ferienwohnungsreinigung von MilieuLux nutzt dieses Fenster für einen vollständigen Wechsel: Bad, Küche, Böden, frische Wäsche und aufgefülltes Verbrauchsmaterial. Jeder Einsatz folgt einer Checkliste, die Sie mitbestimmen, und endet mit Fotos des übergabefertigen Zustands. Fehlt etwas oder ist etwas beschädigt, erfahren Sie es, bevor die nächsten Gäste eintreffen.
Das Zeitfenster bestimmt alles Weitere. Abreise gegen zehn, Anreise ab drei – daraus bleiben vier bis fünf Stunden für Wäsche, Bad, Küche und Böden. Reicht das für eine Arbeitskraft nicht, kommen zwei parallel; die Arbeitsstunden summieren sich gleich, der Wechsel gelingt trotzdem. In Messewochen und zur Wiesnzeit folgen Wechsel oft tagelang aufeinander – melden Sie solche Ketten, sobald sie im Kalender stehen.
Ob das Fenster hält, entscheidet die Wäsche. Waschen und Trocknen dauern länger als die gesamte übrige Arbeit im Gebäude. Ein Wechsel am selben Tag funktioniert deshalb nur mit einem zweiten vollständigen Satz Bettwäsche und Handtücher, bemessen nach Schlafplätzen und maximaler Belegung. Wir ziehen ab, beziehen frisch und starten die Maschine, wenn gewünscht – ohne Reservesatz richtet sich der Termin nach der Trocknerlaufzeit.
Typische Arbeiten
Geeignet für
- Ferienwohnungen und Apartments zur Kurzzeitvermietung
- Monteurwohnungen und Zwischenmieten
- Gästezimmer und Einliegerwohnungen
- Zweitwohnungen mit wechselnder Belegung
- Eigentümer, die nicht in München wohnen
- Verwaltungen mehrerer Einheiten im Stadtgebiet
Typische Arbeiten
- Bettwäsche abziehen und frisch beziehen
- Handtücher wechseln, Bad und WC vollständig reinigen
- Küchenzeile reinigen, Spülmaschine ausräumen, Kühlschrank auf Reste prüfen
- Geschirr spülen, einräumen und auf Vollzähligkeit prüfen
- Böden saugen und wischen, Möbel und Ablagen abstauben
- Müll trennen, Behälter leeren und Beutel erneuern
- Verbrauchsmaterial nach vereinbarter Stückzahl auffüllen
- Lüften, Spiegel und Glasflächen im Griffbereich
- Checkliste abarbeiten und Fotos des Endzustands senden
Mögliche Zusatzleistungen
- Waschen und Trocknen in der Maschine des Gebäudes
- Backofen und Kühlschrank innen
- Balkon oder Terrasse mit Möbeln
- Fenster innen zwischen zwei Buchungen
- Grundreinigung vor dem Saisonstart
Mögliche Abstände
- Nach jeder Abreise
- Mehrmals wöchentlich in der Hochsaison
- Zwischenreinigung bei längeren Aufenthalten
- Wöchentlich bei Monatsvermietung
- Grundreinigung vor und nach der Saison
Worauf es dabei ankommt
Belegung und Vorrat
Für die Zeitschätzung zählen Schlafplätze, nicht Quadratmeter. Zwei Zimmer mit Schlafsofa und Etagenbett für sechs Personen erzeugen mehr Arbeit als drei Zimmer für zwei Gäste: mehr Betten, mehr Geschirr, mehr Handtücher, ein stärker beanspruchtes Bad. Nennen Sie uns die maximale Belegung, die Zahl der Betten und ob eine Spülmaschine vorhanden ist – das ergibt eine belastbarere Dauer als der Grundriss.
Verbrauchsmaterial füllen wir nach Stückzahl auf, nicht nach Augenmaß. Gemeinsam legen wir fest, wie viele Rollen Toilettenpapier, Müllbeutel, Spülmaschinentabs und Nachfüllungen für Seife und Spülmittel nach jedem Wechsel im Gebäude liegen sollen; unterschreitet der Vorrat diese Menge, melden wir es. Ein beschrifteter Lagerplatz in der Wohnung spart bei jedem Einsatz Suchzeit. Kaffee, Tee und Willkommensartikel stellen Sie; platziert werden sie nach Ihrer Vorgabe.
Fotos nach jedem Wechsel
Jeder Einsatz endet mit Fotos: bezogene Betten, Bad, Küchenzeile, Wohnraum und jede Auffälligkeit. Damit ist der Übergabezustand dokumentiert, falls später jemand etwas beanstandet. Beschädigungen, fehlendes Inventar oder eine tropfende Armatur melden wir am selben Tag; instand setzen wir nichts. In Bewertungen fällt fast immer dasselbe auf: Haare im Duschabfluss, Krümel im Toaster, Staub auf dem Nachttisch, Fingerabdrücke am Spiegel, abgestandene Luft. Diese Punkte stehen fest auf der Liste.
Preis
- je Arbeitskraft und Arbeitsstunde
- 25 €je Arbeitskraft und Arbeitsstunde
- Anfahrt je Einsatztag — nicht je Person
- 18 €Anfahrt je Einsatztag — nicht je Person
- Besichtigung, nur wenn separat gebucht und ohne Auftrag
- 40 €Besichtigung, nur wenn separat gebucht und ohne Auftrag
Was eine Arbeitsstunde ist
Abgerechnet wird je eingesetzter Person und geleisteter Stunde. Zwei Personen, die drei Stunden arbeiten, ergeben sechs Arbeitsstunden.
Ein Rechenbeispiel
Angenommen: Eine Ferienwohnung mit 55 m² zwischen zwei Buchungen – Wäschewechsel, Bad, Küche, Böden.
- 1 Person × 2 Stunden = 2 Arbeitsstunden × 25 €
- 50 €
- Fahrtkosten, einmal je Einsatztag
- 18 €
- Summe, Endpreis
- 68 €
Zwischen Abreise und Anreise bleibt oft wenig Zeit. Wir planen den Wechsel fest ein, nicht auf Zuruf.
So läuft es ab
Anliegen senden
Wählen Sie den Kontaktweg, der für Sie am einfachsten ist.
Bedarf klären
Wir prüfen Fläche, Zustand, Termin, Material und besondere Anforderungen.
Klar bestätigen
Sie erhalten eine persönliche Rückmeldung und transparente Konditionen.
Sauber ausführen
Unser Team erscheint zum bestätigten Termin und arbeitet sorgfältig.
Wichtige Grenzen
- Keine Gästebetreuung und kein Empfang vor Ort
- Keine Reparaturen oder handwerklichen Instandsetzungen
- Keine Schädlingsbekämpfung, etwa bei Verdacht auf Bettwanzen
- Keine Fassadenreinigung und keine Arbeiten in Höhe
- Kein Winterdienst an Zugängen und Stellplätzen
- Keine Auskunft zu Vermietungs- oder Meldepflichten
Wir bleiben bewusst in unserem Fachbereich. Was wir nicht sicher und fachgerecht ausführen können, sagen wir vorher ab statt es zu versprechen.
Häufige Fragen
Wie kurzfristig können Sie zwischen zwei Buchungen kommen?
Feste Wechseltage planen wir im Voraus. Kurzfristige Termine hängen an der Auslastung – rufen Sie unter +49 160 4094324 an oder schreiben Sie per WhatsApp, Montag bis Freitag von 08:00 bis 20:00 Uhr.
Wie kommen Sie ohne mich in die Wohnung?
Über Schlüsselsafe mit Code, einen hinterlegten Schlüssel oder die Verwaltung. Wird der Code geändert, brauchen wir ihn vorab. Wer welchen Schlüssel führt, halten wir schriftlich fest.
Waschen Sie Bettwäsche und Handtücher?
Auf Wunsch in der Maschine des Gebäudes, während wir ohnehin vor Ort sind. Ohne zweiten kompletten Wäschesatz reicht die Zeit bis zur nächsten Anreise dafür meist nicht.
Was kostet eine Wechselreinigung?
Nach Arbeitszeit: 25 € je Arbeitskraft und Arbeitsstunde, dazu 18 € je Einsatztag und Auftrag, nicht je Person. Einen Mindestauftragswert gibt es nicht; eine separat gebuchte Besichtigung kostet pauschal 40 €. Gemäß § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer berechnet.
Was tun Sie, wenn Gäste die Wohnung stark verschmutzt hinterlassen?
Wir fotografieren vor Arbeitsbeginn, melden es sofort und sagen, wie viel Zeit zusätzlich nötig wäre. Ob der nächste Anreisetermin haltbar bleibt, entscheiden Sie – wir arbeiten nicht unabgesprochen länger.
Passt dazu
Haushaltsreinigung München
Mehr Zeit für das, was Ihnen wichtig ist – einmalig oder regelmäßig nach Kalender.
Leerstandsreinigung München
Räume, die lange niemand betreten hat, wieder vorzeigbar machen – rechtzeitig vor dem Besichtigungstermin.
Umzugsreinigung München
Reinigung vor Einzug, Auszug oder Übergabe – abgestimmt auf Zustand, Umfang und Ihren Termin.
Für wen wir das typischerweise machen
Sprechen Sie mit uns
Nennen Sie uns Fläche, Zustand und Wunschtermin. Wir melden uns persönlich mit einer belastbaren Einschätzung zurück – während unserer Erreichbarkeitszeiten in der Regel noch am selben Tag.