Zeit und Kosten
Reinigungskosten in München einschätzen
Sie beschreiben Ihr Gebäude, wir zeigen Ihnen sofort eine Spanne für Arbeitsstunden und Kosten. Die Reinigungskosten in München berechnen wir dabei nicht mit einem Pauschalpreis, sondern mit denselben Sätzen, die auch auf der Rechnung stehen: 25 € je Arbeitsstunde und Person für Reinigung, 30 € für leichte Gartenpflege, 18 € Fahrtkosten je Einsatztag. Was Sie hier sehen, ist eine Einschätzung – kein Angebot und keine Rechnung.
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Beschreiben Sie Ihr Gebäude
Wie diese Einschätzung zustande kommt
Die Rechnung ist eine feste Formel, keine Vorhersage. Sie startet mit Ihrer Fläche und einem Grundwert je Quadratmeter, der davon abhängt, ob es sich um einen einmaligen oder einen regelmäßigen Auftrag handelt: Wer regelmäßig reinigen lässt, braucht je Durchgang weniger Zeit, weil sich nichts aufbaut. Dazu kommen Zuschläge für Räume, die erfahrungsgemäß überdurchschnittlich Zeit kosten – Küchen und Bäder deutlich mehr als ein Flur.
Anschließend wirken Faktoren auf diesen Grundwert: die Art der Reinigung, die Gebäudeart, der Verschmutzungsgrad, die Möblierung, die Bodenbeläge, besondere Belastungen wie Nikotin oder Baustaub. Fenster, Etagen ohne Aufzug, fehlende Parkmöglichkeit und Tragewege rechnen wir gesondert dazu, weil sie unabhängig von der Fläche anfallen.
Aus der Summe entsteht eine Spanne von minus 15 bis plus 18 Prozent. Diese Spanne ist ehrlicher als eine einzelne Zahl: Zwei gleich große Büros unterscheiden sich in der Praxis genau um diese Größenordnung. Die Stunden runden wir auf halbe Stunden, weil wir auch so abrechnen.
Die Fahrtkostenpauschale fällt je Einsatztag an, nicht je Person. Ein Team aus drei Personen an einem Tag kostet also einmal Fahrtkosten, nicht dreimal. Braucht ein Auftrag mehr als acht Arbeitsstunden in der oberen Spanne, planen wir einen weiteren Einsatztag ein – dann fällt die Pauschale erneut an, und die Einschätzung zeigt das offen.
Was die Einschätzung nicht leisten kann
- Sie kennt Ihr Gebäude nicht. Eine Fläche von 90 Quadratmetern sagt nichts darüber, ob der Boden vier Jahre nicht gründlich gereinigt wurde oder ob Sie einen Hund haben, der im Flur liegt.
- Sie kennt Ihre Erwartung nicht. „Sauber" bedeutet in einer Arztpraxis etwas anderes als in einer Lagerhalle. Beides ist legitim, beides kostet unterschiedlich viel Zeit.
- Sie kennt die Zugänge nicht. Ein Innenhof ohne Halteverbot, eine Baustelle vor der Tür oder ein Aufzug, der für Arbeitsgeräte zu klein ist, verändern den Aufwand spürbar.
- Sie ersetzt keine Besichtigung. Bei Entrümpelungen, nach Bauarbeiten und bei außergewöhnlichen Verschmutzungen ist ein Blick vor Ort die verlässlichere Grundlage. Eine gesonderte Besichtigung berechnen wir mit 40 € pauschal.
Häufige Fragen zur Einschätzung
Ist die Einschätzung verbindlich?
Nein. Sie ist eine Orientierung auf Basis Ihrer Angaben und ausdrücklich kein Angebot im Rechtssinne. Verbindlich wird eine Zahl erst, wenn wir Ihnen nach Rücksprache oder Besichtigung schriftlich ein Angebot machen und Sie es annehmen.
Warum sehe ich eine Spanne und keine feste Zahl?
Weil eine feste Zahl in diesem Moment nicht ehrlich wäre. Wir kennen Ihr Gebäude nicht aus eigener Anschauung. Die Spanne bildet ab, wie stark zwei auf dem Papier gleiche Aufträge in der Praxis auseinanderliegen. Wer Ihnen ohne Besichtigung eine punktgenaue Zahl nennt, rundet sie später entweder auf oder rechnet knapp.
Kommt zu den angezeigten Preisen noch Umsatzsteuer hinzu?
Gemäß § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer berechnet. MilieuLux ist Kleinunternehmen im Sinne dieser Vorschrift: Auf die genannten Beträge wird keine Umsatzsteuer erhoben, und auf der Rechnung wird keine gesondert ausgewiesen. Der genannte Betrag ist damit der Betrag, den Sie zahlen.
Werden Materialkosten mitgerechnet?
Nein. Die Einschätzung zeigt Arbeitszeit und Fahrtkosten. Benötigte Materialien weisen wir gesondert und nachvollziehbar aus; die Menge richtet sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Wenn Sie eigene geeignete Mittel bereitstellen, entstehen keine Materialkosten von uns – wir prüfen dann, ob die Mittel zur Oberfläche und zur Aufgabe passen.
Warum sind die Fahrtkosten nicht je Person?
Weil wir gemeinsam anreisen. Die Pauschale von 18 € deckt die Anfahrt zum Einsatzort für den gesamten Auftrag an einem Tag ab, unabhängig davon, ob eine oder drei Personen arbeiten. Erstreckt sich ein Auftrag über mehrere Tage, fällt sie je Einsatztag an.
Kann ich meine Einschätzung speichern oder weitergeben?
Ja. Alle Angaben stehen in der Adresszeile. Kopieren Sie die Adresse, und die Einschätzung erscheint mit denselben Werten erneut – etwa, um sie einer Hausverwaltung oder einem Vermieter zu schicken. Personenbezogene Daten stehen bewusst nicht darin.
Lieber direkt sprechen?
Manche Fragen klären sich in zwei Minuten am Telefon schneller als in jedem Formular. Rufen Sie an – montags bis freitags von 08:00 bis 20:00 Uhr erreichen Sie einen Menschen, keine Ansage.