Einsatzgebiet · Stadtbezirk 1
Reinigung in Altstadt-Lehel
Der Stadtbezirk 1 ist der älteste Teil Münchens und zugleich der schwierigste, was Zufahrt und Bausubstanz angeht. Wer hier ein Büro, eine Kanzlei oder einen Laden reinigen lässt, hat es fast immer mit drei Dingen zugleich zu tun: einem denkmalgeschützten Haus, einer Adresse ohne Parkplatz und Öffnungszeiten, die den Termin bestimmen. Wir planen alle drei von vornherein ein.
Im Stadtbezirk 1 bestimmt die Uhrzeit den Einsatz. Läden öffnen früh und schließen spät, Kanzleien haben tagsüber Mandanten im Haus, und in der Fußgängerzone darf man nur zu bestimmten Zeiten mit dem Fahrzeug hinein. Wir legen den Termin deshalb meist vor die Öffnung oder nach Feierabend. Unsere Zeiten sind Montag bis Freitag zwischen 08:00 und 20:00 Uhr.
Denkmalschutz heißt für uns vor allem: nichts ausprobieren. Alte Türen, Beschläge, Steinböden und Holzvertäfelungen vertragen nicht jedes Mittel, und wo wir unsicher sind, testen wir zuerst an einer Stelle, die niemand sieht. Auffälligkeiten – ein loser Stein, ein Riss im Holz – melden wir schriftlich. Ausbessern dürfen wir nichts; handwerkliche Instandsetzung gehört nicht zu unserem Angebot.
Wie der Bezirk gewachsen ist
Die Altstadt ist das, was innerhalb der alten Stadtmauer lag. Die Mauer wurde im 18. und 19. Jahrhundert abgetragen, ihr Verlauf ist heute als Ring aus Straßen zu erkennen. Übrig geblieben sind drei Stadttore und ein Straßennetz, das noch aus dem Mittelalter stammt: eng, unregelmäßig, mit vielen kleinen Höfen.
Das Lehel entstand später, direkt vor der Mauer. Es war die erste geordnete Erweiterung der Stadt und wurde im 19. Jahrhundert mit repräsentativen Wohnhäusern bebaut. Wer heute durch die Straßen zwischen Isar und Altstadt geht, sieht dort hohe Mietshäuser mit Stuck und großen Fenstern.
Der Krieg hat die Altstadt schwer getroffen. Beim Wiederaufbau hat man sich entschieden, den alten Grundriss zu behalten und viele Fassaden wieder so herzustellen, wie sie waren. Deshalb steht hier häufig ein Nachkriegshaus hinter einer historischen Front — und deshalb ist fast jedes Gebäude im Bezirk auf irgendeine Weise geschützt.
Was Sie hier vorfinden
Häuser im Bezirk
- Denkmalgeschützte Häuser mit wiederhergestellter Fassade und Nachkriegskern dahinter
- Kanzleien und Steuerbüros in den Obergeschossen, oft mit Parkett und alten Türen
- Ladenflächen im Erdgeschoss mit großen Schaufenstern zur Fußgängerzone
- Innenhöfe und Durchgänge, über die die Anlieferung läuft
- Im Lehel geschlossene Gründerzeitblöcke mit hohen Räumen und Kastenfenstern
- Einzelne moderne Bürohäuser mit Aufzug und Tiefgarage, vor allem am Altstadtring
Was hier meistens ansteht
- Kanzleien und Büros nach Feierabend reinigen, weil tagsüber Mandanten da sind
- Schaufenster und Eingangstüren innen putzen – sie sind das Erste, was Kundschaft sieht
- Parkett und alte Dielen nur nebelfeucht wischen, damit die Fugen kein Wasser ziehen
- Treppenhäuser mit Stein unten und Holz oben – zwei Materialien, zwei Mittel
- Sanitärbereiche in umgebauten Altbauwohnungen, meist klein und schlecht belüftet
- Höfe und Durchgänge kehren, in denen die Tonnen stehen
Anfahrt und Parken
- Große Teile des Bezirks sind Fußgängerzone – halten und ausladen geht dort nur zu bestimmten Zeiten
- Wo Autos fahren dürfen, ist fast überall bewirtschaftet; freie Plätze gibt es praktisch nicht
- Unsere Ausrüstung trägt eine Person. Wir brauchen weder Ladezone noch Rollwagen
- Der Weg vom Stellplatz zur Tür ist hier länger als sonst und steht in der Zeitplanung
- Viele Häuser haben eine Hofdurchfahrt – wenn Sie einen Schlüssel dafür haben, sagen Sie es bitte vorher
- Mit der Tram oder der U-Bahn sind wir oft schneller da als mit dem Auto und kommen entsprechend an
Was hier anders ist
Schaufenster und Aktenflächen
Schaufenster sind in der Innenstadt der wichtigste Einzelposten, und der Grund steht draußen: An der Sonnenstraße und am Altstadtring legt sich ein Film aus Staub und Abgasen auf das Glas, den ein Durchgang nicht abnimmt. Wir rechnen deshalb für die Außenseite eines innerstädtischen Schaufensters von vornherein zwei Durchgänge und nicht einen – wer nur einen ansetzt, hinterlässt Schlieren im Gegenlicht.
Kanzleien und Steuerbüros haben eine Besonderheit, die man nicht übersehen darf: Auf Schreibtischen liegen Akten. Wir räumen nichts weg, drehen nichts um und wischen keine Fläche ab, auf der Papier liegt. Wenn Sie möchten, dass ein Raum vollständig gereinigt wird, muss er leer sein – das klären wir vorher und halten es fest.
Treppenhaus und ein Termin
Im Treppenhaus wechselt der Belag auf halbem Weg nach oben — und ein einziges Wischwasser für Stein und Holz hinterlässt auf beiden eine Spur: Schlieren unten, grauer Schleier oben. Wir arbeiten deshalb mit getrenntem Bezug. Das sieht man dem Ergebnis nur an, wenn es fehlt.
Wenn Büro, Laden und Treppenhaus im selben Haus liegen, legen wir sie auf einen Tag. Die Fahrtkosten fallen dann nur einmal an – 18 € je Einsatztag und Auftrag, nicht je Partei und nicht je Person. Gemäß § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer berechnet. Bei dieser Parksituation ist das der Punkt, an dem Sie am meisten sparen.
Hier besonders gefragt
Kanzleireinigung München
Reinigung in Kanzleiräumen mit fester Besetzung, klarer Raumfreigabe und Abstand zu Akten und Mandantenterminen.
Geschäftsreinigung München
Verkaufsfläche, Kassenzone und Eingang sind fertig, bevor die Tür aufgeht.
Glasreinigung München
Glastüren, Trennwände und Vitrinen – gereinigt dort, wo Hände sie berühren.
Preise
25 € Endpreis je Arbeitskraft und Arbeitsstunde · 18 € Endpreis je Einsatztag und Auftrag – nicht je Person
Häufige Fragen aus dem Bezirk
Kommen Sie auch in die Fußgängerzone?
Ja. Wir tragen unsere Ausrüstung und sind deshalb nicht auf eine Zufahrt angewiesen. Das ist genau der Grund, warum wir kein Gerät einsetzen, das einen Transporter vor der Tür braucht.
Unser Haus steht unter Denkmalschutz. Ist das ein Problem?
Nein, aber es ändert die Arbeitsweise. Wir testen Mittel vorher an verdeckter Stelle, arbeiten auf alten Böden nur nebelfeucht und lassen alles stehen, was wir nicht sicher beurteilen können. Was uns auffällt, melden wir schriftlich.
Können Sie unsere Schaufenster von außen putzen?
Ebenerdig ja. Was nur mit einer Leiter über Kopfhöhe erreichbar ist, machen wir nicht – Höhenarbeiten und Fassadenreinigung gehören nicht zu unserem Angebot.
Was kostet ein Einsatz in der Altstadt?
Nach Zeit, nicht nach Fläche: 25 € je Arbeitskraft und Arbeitsstunde. Dazu kommen 18 € Fahrtkosten, einmal je Einsatztag und Auftrag – egal, wie viele Personen kommen. Eine Besichtigung ohne anschließenden Auftrag kostet 40 €. Einen Mindestauftragswert gibt es nicht.
Wir kommen in die Altstadt und ins Lehel
Nennen Sie uns Gebäude, Zustand und Wunschtermin. Wir melden uns persönlich zurück.