Einsatzgebiet · Stadtbezirk 11
Reinigung in Milbertshofen und Am Hart
Im Stadtbezirk 11 ist fast alles groß: die Wohnanlagen, die Bürohäuser, die Flächen dazwischen. Wer hier eine Reinigung braucht, hat meist mehrere Treppenhäuser, lange Flure und Nebenräume, die dazugehören. Das macht die Arbeit gut planbar – vorausgesetzt, der Umfang steht vorher fest.
Bei großen Gebäuden zeigt sich ein unklarer Umfang fast immer an derselben Stelle: am Fahrradkeller. Er steht in keiner Aufgangsliste, er ist die schmutzigste Fläche im Haus, und jede Seite nimmt an, die andere habe ihn gemeint. Wir schreiben ihn deshalb ausdrücklich hinein – dazugehörig oder nicht, aber genannt.
Die Böden im Bezirk sind fast durchweg belastbar. Estrich, Fliesen und Kunststein vertragen Wasser und normale Reiniger. Das macht die Arbeit einfacher als im Altbau, aber die Fläche bleibt groß – ein Flur mit fünfzig Metern dauert unabhängig davon, wie robust der Belag ist. Wir arbeiten mit Gerät, das Fläche schafft und trotzdem tragbar bleibt.
Wie der Bezirk gewachsen ist
Milbertshofen war ein Dorf, bis sich Anfang des 20. Jahrhunderts Industrie am nördlichen Stadtrand ansiedelte. Der bekannteste Betrieb ist BMW, dessen Werk und Verwaltung bis heute im Bezirk liegen. Für die Beschäftigten wurden ganze Wohnviertel gebaut — zuerst in den Zwanzigerjahren, dann in großem Umfang nach dem Krieg.
Der zweite Einschnitt war die Olympiade 1972. Auf dem früheren Flugfeld Oberwiesenfeld entstanden der Olympiapark und das Olympische Dorf. Was als Unterkunft für Sportlerinnen und Sportler gebaut wurde, ist seither ein normales Wohnviertel — mit Fußwegen auf einer Ebene und Autos auf einer anderen.
Am Hart schließlich besteht überwiegend aus Wohnsiedlungen der Fünfziger- bis Siebzigerjahre. Zusammen ergibt das einen Bezirk, in dem fast jedes Haus nach 1920 gebaut wurde: Aufzüge, Tiefgaragen, belastbare Böden, große Fensterflächen.
Was Sie hier vorfinden
Häuser im Bezirk
- Große Wohnanlagen mit vier bis zwölf Geschossen, Aufzug und Tiefgarage
- Mehrere Treppenhäuser und lange Flure je Haus
- Böden aus Estrich, Fliesen oder Kunststein, dazu Teppichfliesen in Büros
- Bürohäuser und Verwaltungsgebäude mit großen Glasfassaden
- Wohnhäuser aus den Zwanzigerjahren mit einfachen Treppenhäusern
- Nebenräume: Fahrradkeller, Waschküche, Müllraum, Aufzugsvorraum
Was hier meistens ansteht
- Treppenhäuser und Flure in festen Abständen, meist mehrere je Gebäude
- Aufzugkabinen innen: Boden, Spiegel, Bedienfeld, Türlaibung
- Büroflächen nach Feierabend, mit Teppichfliesen und Schreibtischen
- Eingangsbereiche mit Glas, Briefkästen und Klingeltableau
- Müllräume, Fahrradkeller und Waschküchen kehren und wischen
- Bodenreinigung auf großen Flächen mit tragbarem Gerät
Anfahrt und Parken
- Parken ist hier meist unproblematisch, viele Anlagen haben eigene Stellflächen
- Wenn wir in die Tiefgarage dürfen, sparen wir bei jedem Termin Zeit
- Aufzüge sind fast überall vorhanden und erleichtern die langen Wege im Haus
- Mehrere Hauseingänge je Anlage – wir brauchen vorab eine klare Zuordnung
- Bei Bürohäusern klären wir vorher die Regelung für Empfang, Schranke und Alarm
- Ein Schlüsselsatz oder Zahlencode für alle Bereiche verkürzt jeden Einsatz
Was hier anders ist
Aufzug und Arbeitsplatz
Die Aufzugkabine ist die meistgenutzte Fläche im ganzen Haus und wird trotzdem am häufigsten ausgelassen. Der Grund ist die Türlaibung: Man sieht sie erst, wenn die Tür offen steht, und dann steht man selbst in der Kabine. Deshalb steht sie bei uns im festen Umfang und nicht im Ermessen.
Auf Schreibtischen liegen Unterlagen, und wir fassen sie nicht an: nichts wird weggeräumt, nichts umgedreht, keine Fläche mit Papier darauf abgewischt. Soll ein Arbeitsplatz vollständig gereinigt werden, muss er abends leer sein – das halten wir vorher schriftlich fest. Eine Sprühextraktion des Teppichs ist eine eigene Leistung und keine Nebenwirkung des regelmäßigen Termins.
Müllraum und Wiederholung
Der Müllraum ist der Ort, an dem unser Auftrag früher endet, als die meisten annehmen. Wir sortieren nichts um und stellen keine Tonnen bereit — das ist Sache der Entsorgung, und wir dürfen es nicht. Was dort liegt und nicht hineingehört, bekommen Sie schriftlich gemeldet, statt weggeräumt.
Wer hier mehrere Gebäude betreut, betreut meist Anlagen derselben Bauzeit: gleiche Grundrisse, gleiche Treppenhäuser, gleiche Nebenräume. Das ist ein Vorteil, den kaum jemand nutzt – was die eine Anlage an Zeit braucht, gilt mit geringer Abweichung auch für die nächste. Wir nehmen die erste deshalb genau auf und rechnen die übrigen daran.
Hier besonders gefragt
Büroreinigung München
Saubere Arbeitsplätze, gepflegte Gemeinschaftsflächen und Termine, die zu Ihrem Betrieb passen.
Unterhaltsreinigung München
Wiederkehrende Reinigung nach festem Leistungsplan – jeder Bereich in seinem eigenen Abstand.
Bodenreinigung München
Jeder Belag hat seine eigene Regel – wir klären sie, bevor der erste Wischbezug ins Wasser geht.
Preise
25 € Endpreis je Arbeitskraft und Arbeitsstunde · 18 € Endpreis je Einsatztag und Auftrag – nicht je Person
Häufige Fragen aus dem Bezirk
Können Sie mehrere Eingänge einer Anlage übernehmen?
Ja, das ist hier der Normalfall. Wir brauchen vorab eine Liste: welche Eingänge, wie viele Geschosse je Eingang und welche Nebenräume dazugehören.
Reinigen Sie Teppichböden im Büro?
In festen Abständen saugen wir sie. Eine Sprühextraktion, bei der der Teppich nass gereinigt wird, vereinbaren wir gesondert – sie dauert länger und der Boden muss danach trocknen.
Arbeiten Sie auch abends?
Ja, bis 20:00 Uhr. Bei Büroflächen ist ein Termin nach Feierabend meist sinnvoller, weil dann niemand am Platz sitzt.
Was kostet ein Einsatz im Stadtbezirk 11?
Nach Zeit: 25 € je Arbeitskraft und Arbeitsstunde, dazu 18 € Fahrtkosten einmal je Einsatztag und Auftrag. Gemäß § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer berechnet. Wie lange ein Gebäude dauert, hängt an Eingängen, Geschossen und Nebenräumen – das sehen wir uns vorher an. Einen Mindestauftragswert gibt es nicht.
Wir kommen nach Milbertshofen und Am Hart
Nennen Sie uns Gebäude, Zustand und Wunschtermin. Wir melden uns persönlich zurück.