Einsatzgebiet · Stadtbezirk 7
Reinigung in Sendling-Westpark
Sendling-Westpark ist ein Bezirk der großen Wohnanlagen. Statt einzelner Altbauhäuser mit sechs Parteien geht es hier um Blöcke mit vielen Wohnungen, Aufzug, Tiefgarage und langen Fluren. Das macht die Arbeit nicht schwieriger, aber anders: Der Zeitbedarf entsteht durch Quadratmeter und laufende Meter, nicht durch empfindliche Böden.
Der wichtigste Punkt ist der Umfang, und zwar vor dem ersten Termin. Wie viele Treppenhäuser, wie viele Geschosse, welche Nebenräume, wie oft? Das schreiben wir auf und arbeiten danach. So gibt es später keine Diskussion darüber, ob der Fahrradkeller dazugehörte oder nicht — und Sie können den Preis nachrechnen, statt ihn zu glauben.
Der Zeitbedarf entsteht hier durch die Fläche, nicht durch das Material. Ein Flur mit vierzig Metern Länge dauert seine Zeit, gleich wie robust der Belag ist. Das ist der Unterschied zum Altbau, wo eine kleine Fläche lange dauert, weil man vorsichtig sein muss. Wir arbeiten deshalb mit Gerät, das Fläche schafft und trotzdem von einer Person getragen wird — eine Maschine, die einen Transporter vor der Tür braucht, setzen wir nicht ein.
Wie der Bezirk gewachsen ist
Der Bezirk ist jung. Wo heute Wohnblocks stehen, lagen bis weit ins 20. Jahrhundert Felder und Gärtnereien am Rand von Sendling. Erst als München nach dem Krieg dringend Wohnraum brauchte, wurde hier in großem Maßstab gebaut.
Den Namen gab dem Bezirk der Westpark. Er entstand Anfang der Achtzigerjahre für eine internationale Gartenschau und blieb danach als öffentlicher Park erhalten. Seitdem ist er die grüne Mitte des Viertels — und der Grund, warum die Wohnanlagen ringsum so gefragt sind.
Gebaut wurde nicht Haus für Haus, sondern in ganzen Anlagen: Ein Bauträger plante Wege, Grün und Stellplätze gleich mit. Deshalb gehören hier bis heute mehrere Häuser zu einer Verwaltung, und deshalb sieht eine Anlage von innen überall gleich aus. Verändert hat sich seither wenig — modernisiert wurde, umgebaut kaum.
Was Sie hier vorfinden
Häuser im Bezirk
- Wohnanlagen mit vier bis zehn Geschossen, Aufzug und Tiefgarage
- Lange Flure und mehrere Treppenhäuser je Haus
- Böden aus Estrich, Fliesen oder Kunststein – belastbar und pflegeleicht
- Große Fensterflächen in Treppenhäusern und Eingangsbereichen
- Gemeinschaftsräume, Fahrradkeller, Waschküche und Müllräume
- Grünflächen und Wege zwischen den Häusern, viele alte Bäume
Was hier meistens ansteht
- Treppenhäuser und Flure in festen Abständen, oft mehrere je Haus
- Eingangsbereiche mit Glas, Briefkästen und Klingeltableau
- Aufzugkabine innen: Boden, Spiegel, Bedienfeld und Türlaibung
- Müllräume und Fahrradkeller kehren und wischen
- Große Glasflächen im Treppenhaus, ebenerdig und aus dem Fenster heraus
- Wohnungsreinigung bei Auszug oder für Bewohnerinnen und Bewohner
Anfahrt und Parken
- Parken ist hier deutlich einfacher als in der Innenstadt – die Anlagen haben eigene Stellflächen
- Wenn wir in die Tiefgarage dürfen, sparen wir bei jedem Termin Zeit
- Aufzüge sind fast überall vorhanden; das erleichtert lange Wege im Haus
- Mehrere Hauseingänge je Anlage – wir brauchen vorab eine klare Zuordnung
- Zugang zu Müllraum, Fahrradkeller und Waschküche ist oft getrennt abgeschlossen
- Ein Schlüsselsatz oder Zahlencode für alle Bereiche verkürzt jeden Einsatz
Was hier anders ist
Aufzug und Müllraum
Die Aufzugkabine nehmen wir bei jedem Termin mit, weil sie die meistgenutzte Fläche im Haus ist. Ausgelassen wird sie trotzdem oft: Die Türlaibung sieht man erst, wenn die Tür offen steht, und dann steht man selbst in der Kabine.
Im Müllraum liegt die Grenze unseres Auftrags näher, als viele erwarten, und sie ist keine Bequemlichkeit: Wer Abfall umsortiert, übernimmt die Verantwortung für die Trennung, und die liegt bei der Verwaltung und beim Entsorger. Deshalb reinigen wir den Raum und die Standflächen, und der Inhalt der Tonnen bleibt, wo er ist.
Grenzen und Nachbarschaft
Bei den großen Glasflächen im Treppenhaus endet die Arbeit an der Fensterbrüstung. Ebenerdig putzen wir außen und innen, in den Obergeschossen nur von innen und nur so weit, wie es aus dem geöffneten Fenster sicher möglich ist. Höhenarbeiten führen wir nicht aus, und an die Fassade gehen wir nicht.
Wenn Sie mehrere Anlagen im Bezirk betreuen, legen wir sie nach Möglichkeit auf denselben Tag. Das geht hier besser auf als in den meisten Bezirken, weil die großen Anlagen rund um den Westpark dicht beieinanderstehen: Drei Häuser einer Verwaltung liegen oft in Gehweite, und der Wagen bleibt einen halben Tag an derselben Stelle stehen.
Hier besonders gefragt
Unterhaltsreinigung München
Wiederkehrende Reinigung nach festem Leistungsplan – jeder Bereich in seinem eigenen Abstand.
Bodenreinigung München
Jeder Belag hat seine eigene Regel – wir klären sie, bevor der erste Wischbezug ins Wasser geht.
Haushaltsreinigung München
Mehr Zeit für das, was Ihnen wichtig ist – einmalig oder regelmäßig nach Kalender.
Preise
25 € Endpreis je Arbeitskraft und Arbeitsstunde · 18 € Endpreis je Einsatztag und Auftrag – nicht je Person
Häufige Fragen aus dem Bezirk
Können Sie mehrere Treppenhäuser einer Anlage übernehmen?
Ja, das ist hier der Normalfall. Wir brauchen vorab eine klare Liste: welche Eingänge, wie viele Geschosse je Eingang und welche Nebenräume dazugehören.
Reinigen Sie auch die Tiefgarage?
Wir kehren und wischen Zugänge, Treppen und Aufzugsvorräume. Eine maschinelle Reinigung der gesamten Garagenfläche gehört nicht zu unserem Angebot – dafür braucht es Technik, die wir nicht vorhalten.
Leeren Sie die Mülltonnen?
Nein. Wir reinigen den Müllraum und die Standflächen und melden Ihnen, wenn etwas dort liegt, das nicht hineingehört. Das Umsortieren und Bereitstellen der Tonnen gehört nicht dazu.
Was kostet die Betreuung einer Wohnanlage?
Nach Zeit: 25 € je Arbeitskraft und Arbeitsstunde, dazu 18 € Fahrtkosten einmal je Einsatztag und Auftrag. Gemäß § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer berechnet. Wie lange eine Anlage dauert, hängt an Eingängen, Geschossen und Nebenräumen – das sehen wir uns vorher an und halten es schriftlich fest.
Wir kommen nach Sendling-Westpark
Nennen Sie uns Gebäude, Zustand und Wunschtermin. Wir melden uns persönlich zurück.