Einsatzgebiet · Stadtbezirk 15
Reinigung in Trudering und Riem
Kaum ein Münchner Stadtbezirk ist in sich so verschieden wie der 15. In Trudering stehen Einfamilien- und Reihenhäuser mit Garten, oft seit Jahrzehnten von denselben Familien bewohnt. Wenige Kilometer weiter östlich liegt die Messestadt Riem: ein Quartier, das komplett am Reißbrett entstanden ist, mit Wohnanlagen, Tiefgaragen und einem Park. Beides braucht eine andere Herangehensweise.
In Trudering geht es meistens um ein ganzes Haus, nicht um eine Wohnung – und der Unterschied ist nicht die Fläche, sondern die Zahl der Räume, die selten benutzt werden. Hauswirtschaftsraum, Gästebad, Wintergarten und Kellertreppe sammeln monatelang und werden bei jedem zweiten Termin übersehen. Wir schreiben sie deshalb mit einem eigenen Abstand auf.
Fenster sind hier der häufigste Einzelauftrag, und das hat einen einfachen Grund: Ein Einfamilienhaus hat viele davon, oft bodentief und zum Garten hin. Wir putzen ebenerdig innen und außen. Alles, was eine Leiter über Kopfhöhe verlangt, machen wir nicht – Höhenarbeiten gehören nicht zu unserem Angebot. Wir zählen die Fenster vorher und nennen eine Zeitspanne.
Wie der Bezirk gewachsen ist
Trudering war ein Dorf und ist im 20. Jahrhundert zu einem Wohngebiet mit vielen Einfamilienhäusern geworden. Wer ins Grüne wollte, aber in der Stadt bleiben, baute hier — zuerst die Handwerker und Beamten der Dreißigerjahre, später ihre Kinder auf den letzten freien Grundstücken.
Riem war jahrzehntelang Münchens Flughafen. 1992 zog der Flugbetrieb nach Erding um, und eine sehr große Fläche wurde frei. Was dort entstanden ist, wurde von Anfang an im Zusammenhang geplant: das neue Messegelände, ein Wohnquartier, ein Einkaufszentrum und der Riemer Park mit seinem See.
Das Ergebnis sind zwei Bauwelten in einem Bezirk, und sie sind verschieden alt: Trudering ist über achtzig Jahre gewachsen, die Messestadt in gut zwanzig entstanden. Wer hier verwaltet, hat es deshalb auf wenigen Kilometern mit Häusern zu tun, zwischen denen zwei Menschenleben liegen.
Was Sie hier vorfinden
Häuser im Bezirk
- Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser mit Garten in Trudering
- Baujahre von den Dreißigerjahren bis heute, entsprechend gemischte Materialien
- Viele Fenster je Haus, oft bodentief und zum Garten hin
- In der Messestadt Riem Wohnanlagen mit vier bis acht Geschossen, Aufzug und Tiefgarage
- Gerade Flure, Böden aus Estrich, Fliesen oder Kunststein
- Gemeinschaftsräume, Fahrradkeller und Müllräume in den Anlagen
Was hier meistens ansteht
- Haushaltsreinigung in Einfamilienhäusern, regelmäßig oder einmalig
- Fensterreinigung – in Trudering der häufigste Einzelauftrag
- Treppenhäuser und Flure in den Anlagen der Messestadt, in festen Abständen
- Grundreinigung nach längerer Nutzung oder vor einem Umzug
- Aufzugkabinen und Eingangsbereiche in den Wohnanlagen
- Leichte Gartenpflege im Anschluss, wenn gewünscht
Anfahrt und Parken
- In Trudering ist Parken meist kein Problem; viele Häuser haben eine eigene Zufahrt
- In der Messestadt gibt es Tiefgaragen – wenn wir hineindürfen, sparen wir Zeit
- Der Bezirk ist weitläufig; zwei Adressen können mehrere Kilometer auseinanderliegen
- In Einfamilienhäusern gibt es keinen Aufzug, dafür meist kurze Wege
- Zugang zu Garten, Garage und Keller bitte vorab klären
- Ein Schlüssel oder Zahlencode erspart uns das Warten an der Tür
Was hier anders ist
Zwei Baujahre, zwei Aufgaben
Weil die Baujahre so verschieden sind, prüfen wir die Böden vor dem ersten Einsatz. In einem Haus von 1935 liegt womöglich altes Parkett, in einem von 2015 großformatige Fliesen oder Vinyl. Wir testen an verdeckter Stelle, wie ein Boden behandelt ist, und wählen das Mittel danach. Auf Holz arbeiten wir nebelfeucht und ohne Dampf.
In der Messestadt Riem ist die Aufgabe eine ganz andere. Dort geht es um Treppenhäuser, Flure, Aufzugkabinen und Nebenräume in großen Anlagen – belastbare Böden, viel Fläche, feste Abstände. Auftraggeber ist meist die Hausverwaltung. Der Umfang muss vorher schriftlich feststehen, sonst wird jedes Mal darüber diskutiert.
Garten und Entfernung
Ein Garten am Haus ändert den Ablauf des Einsatztages: Gartenarbeit steht am Anfang und Reinigung am Ende, weil sonst Grasschnitt und Erde über die Terrassentür wieder hereinkommen. Bei Reihenhäusern mit schmalem Grundstück heißt das außerdem, dass der Schnitt gleich mit auf den Wagen geht – abgelegtes Grüngut steht sonst tagelang vor der Terrasse.
Zwischen Alt-Trudering und der Messestadt Riem liegen zwei Bauformen und knapp fünf Kilometer: hier Einfamilienhäuser mit Garten, dort Neubauzeilen mit Tiefgarage. Was in der einen Hälfte des Bezirks ein halber Tag ist, ist in der anderen ein ganzer. In der Planung teilen wir den Bezirk deshalb an der Bahnlinie und rechnen die beiden Hälften getrennt.
Hier besonders gefragt
Fensterreinigung München
Glas, Rahmen und Falze – innen und außen, soweit sicher erreichbar.
Treppenhausreinigung München
Aufgänge, Geländer und Eingangsbereiche in festen Abständen – abgestimmt mit der Verwaltung.
Grundreinigung München
Einmal gründlich statt oft oberflächlich – mit abgegrenztem Umfang und realistischer Zeitplanung.
Preise
25 € Endpreis je Arbeitskraft und Arbeitsstunde · 18 € Endpreis je Einsatztag und Auftrag – nicht je Person
Häufige Fragen aus dem Bezirk
Reinigen Sie auch ganze Häuser regelmäßig?
Ja. Wir gehen das Haus vorher mit Ihnen durch und legen fest, was zum regelmäßigen Umfang gehört. Danach kommen wir im vereinbarten Abstand und machen jedes Mal dasselbe.
Putzen Sie Fenster auch im Obergeschoss von außen?
Nur, soweit es vom Boden oder aus dem geöffneten Fenster sicher möglich ist. Alles, wofür man eine Leiter über Kopfhöhe braucht, machen wir nicht.
Können Sie auch den Garten mitmachen?
Leichte Gartenarbeiten ja: Rasen, Hecke, Laub, Beete. Baumfällungen, Fassadenarbeiten und Winterdienst gehören nicht dazu. Gartenarbeit rechnen wir gesondert ab – 30 € je Arbeitskraft und Arbeitsstunde. Gemäß § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer berechnet.
Was kostet ein Einsatz in Trudering oder Riem?
Nach Zeit: 25 € je Arbeitskraft und Arbeitsstunde, dazu 18 € Fahrtkosten einmal je Einsatztag und Auftrag. Eine Besichtigung ohne anschließenden Auftrag kostet 40 €. Einen Mindestauftragswert gibt es nicht.
Wir kommen nach Trudering und Riem
Nennen Sie uns Gebäude, Zustand und Wunschtermin. Wir melden uns persönlich zurück.